Adquirir um terreno ou imóvel pode ser um verdadeiro marco na vida de uma pessoa. Um momento único e muito aguardado. No entanto, toda essa alegria pode ir embora por conta de um investimento ruim ou mal planejado.
Mas não se preocupe! Para te ajudar nesse momento tão importante, apresentamos hoje três aspectos para ficar de olho na hora de escolher um imóvel ou terreno, com várias dicas valiosas para quem não quer ter dores de cabeça lá na frente.
Localização e infraestrutura
Uma boa infraestrutura na região faz toda a diferença em um imóvel ou terreno, pois isso está diretamente relacionado aos índices de qualidade de vida. Em cidades cada vez mais populosas, ter lojas e serviços disponíveis perto de casa dispensa o gasto de horas valiosas no trânsito e custos com o transporte. Nada como ter acesso a farmácias, supermercados e bancos em poucos minutos de caminhada, ou terminais de ônibus e metrô nas proximidades.
Segurança
A crescente onda de violência nas grandes cidades é, sem dúvida, um fator a se atentar na escolha de um terreno ou imóvel. Assim como a infraestrutura, a segurança também está relacionada à localização, mas que requer uma atenção especial.
Bairros que contam com um bom policiamento e diferentes opções de serviços de segurança particular são praticamente imprescindíveis atualmente. Além disso, regiões movimentadas, com muitas opções de comércio e lazer também contribuem à segurança, já que os crimes são desestimulados em ambientes agitados e bem iluminados.
Ed. Elizabeth – Execução Zellmann Empreendimentos
Por vezes, é até mais vantajoso investir em regiões um pouco afastadas dos bairros principais, mas com bons parâmetros de segurança, do que locais populares mas com índices maiores de violência.
Valorização
O potencial de valorização de um imóvel é definido por vários fatores, como os listados anteriormente (localização, infraestrutura e segurança), e até por oscilações no mercado imobiliário.
Bairros nobres e de regiões centrais são sempre os mais cotados, mas é possível fazer ótimos negócios pensando fora da caixa, como buscar áreas de expansão da cidade, que estão passando por crescimento e revitalização. Obras públicas de infraestrutura na região, por exemplo, agregam muito ao valor do imóvel no futuro.
Até mesmo os pequenos detalhes contam, como a posição do terreno em relação ao Sol e a possibilidade de se realizar reformas e personalizações no imóvel sem prejudicar a estrutura. São detalhes importantes desde o aluguel até a revenda.
Carpe Diem Resort residencial – JMD Urbanismo em parceria com a Zellmann Empreendimentos
Mais do que um simples investimento, a aquisição de um terreno ou imóvel pode ser a realização de um sonho. Nós, da Zellmann, entendemos isso. Entre em contato conosco para conhecer um pouco sobre os diferenciais de nossos empreendimentos e para mais conteúdo como esse, continue acompanhando o blog!
